Alquilar en Malta: respuestas a tus preguntas

Español, inglés y francés. La misma persona puede acompañarte desde el primer mensaje hasta la entrega de llaves, en el idioma que prefieras.

En un alquiler de larga duración, los honorarios del inquilino son el 50 % de un mes de alquiler más IVA (18 %), que se pagan una sola vez al firmar el contrato. No pagas nada antes de elegir un piso.

La fianza suele ser de un mes de alquiler. Se devuelve al final del contrato, descontando facturas pendientes o daños más allá del desgaste normal. Si el contrato está registrado, también puedes acudir al Adjudicating Panel de la Housing Authority si hay un desacuerdo sobre la fianza.

Sí. Los contratos de alquiler de vivienda en Malta deben registrarse en la Housing Authority. Normalmente lo hace el propietario, y nosotros comprobamos que esté hecho.

Un contrato de larga duración (long let) dura al menos 12 meses. Uno de corta duración (short let) dura como máximo 6 meses y necesita un motivo, como trabajo, estudios o tratamiento médico, indicado en el contrato.

Normalmente no. El agua y la luz las factura ARMS. Pregúntanos si la vivienda puede tener la tarifa residencial, más barata que la tarifa estándar.

Sí. Organizamos una visita en directo por videollamada, te enviamos el contrato para firmarlo en línea y preparamos la entrega de llaves el día de tu llegada.

A menudo en pocos días. Una vez elegido el piso y pagados el primer mes, la fianza y los honorarios, entras en la fecha acordada, a veces esa misma semana.

Trabajamos en toda Malta con cita previa, en persona o por videollamada. Escríbenos por WhatsApp o llámanos y fijamos una reunión o una visita cuando te venga bien.

Sí. Los propietarios pagan sus propios honorarios por encontrar inquilino o comprador, aparte de los del inquilino.

Sí, con un contrato de corta duración: hasta 6 meses, con los estudios como motivo indicado en el contrato. Muchos estudiantes también comparten piso para reducir el coste.

Depende del propietario. Algunas viviendas admiten mascotas y otras no. Cuéntanos sobre tu mascota en el primer mensaje y solo te enviaremos viviendas donde sea bienvenida.

DNI o pasaporte, justificante de ingresos o de empleo (o de estudios si eres estudiante) y, a veces, referencias de un casero o empleador anterior.

Mira los pisos en alquiler y envíanos por WhatsApp tu presupuesto, la zona y la fecha de entrada. Respondemos el mismo día con opciones que encajen.